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女子买房遇奇葩事,开发商不给合同就让交首付款,称行规就是这样

逍遥子 2020-7-12 06:04

东方财经网
文/二十三

现在买房子的人比较多,而对于大多数人来说买房子都是人生中的大事,不容有半点马虎,因为一旦出现什么问题就有可能非常不好解决,长沙的刘女士买房子就遇到了问题,她交了五万元的定金之后,来交首付款的时候开发商却不给她合同,这让她很是不能接受。

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近日刘女士找到了记者,她告诉记者说她是在6月13日的晚上在荣盛城项目交了五万元的定金买房子,当时她就和开发商签订了一份认购协议,在认购协议上写着刘女士要在6月16日来签商品房买卖合同并交首付款,但是刘女士当天来交首付款的时候,却出现了让她没有想到的事情。

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刘女士本来是要交首付款和签合同的,可是开发商的意思是只让她交首付款,然后没有合同,刘女士听到没有合同,她就非常不满,因为不给合同就要首付款,她觉得开发商的做法太没有道理了,不过开发商告诉她说行规就是这样的,如果刘女士不交首付款,不但房子没有了,就连之前交的五万元定金都没有了。

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刘女士在向记者诉说这些的时候是越说越生气,然后她告诉记者,没有见到合同就交首付款,她不知道自己会不会上当,这件事对她有利还是不利她都不知道,所以她就希望记者能够帮助她把这件事弄明白,为什么交首付款还不给合同。

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了解到刘女士所说的这些事情之后,记者就和她一起来到了荣盛城营销中心,而营销中心的销售主管告诉记者说,不能给刘女士合同的原因是长沙限购,要先录网签,要先审,审核通过之后才能打印合同。记者表示消费者看不到合同要怎么办呢?销售主管表示他们有范本。

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在听到工作人员这样说之后,记者到长沙县住房和城乡建设局了解了解情况,而工作人员告诉记者说他们一直都是这样要求的,只是实际和合同和公示范本合同的个人信息和房号具体信息是不一样的,不过每一批次的合同模板都是同一个模板。

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而至于先交钱再签合同,住房和城乡建设局的工作人员是这样解释的,先收的是认购金,并不是首付款,等到签合同的时候,认购金就自动转成首付款了,所以开发商让刘女士交的钱还不能叫作首付款,只能叫作认购金,因为如果不交钱网签审核资格通过了之后,购房者若是放弃房子不想购买了,开发商就没有办法把房子二次销售了。而刘女士了解到这些情况之后,她表示还是可以和开发商进行协商的。
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