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用自己的房产证办理抵押贷款,一般能贷多少,利率多少算合理范围?

宝贝不哭不t 发表于 2020-2-15 05:33 |阅读模式
用自己的房产证办理抵押贷款,一般能贷多少,利率多少算合理范围?
forregistuse 发表于 2020-2-15 05:33
房地产办理抵押贷款能贷多少,取决于贷款用途和选择的贷款品种。
首先,我们做个假设,假如你的房子价值100万。

贷款用于经营
待遇就拿我们行的贷款来说,假如你贷款用于个人经营,选择的贷款品种是小微贷款,那你理论上最高能贷款100万,期限不超过2年,还款方式要么等额本金或等额本息,名义利率大概14%左右,实际利率大概在10%左右,无其他额外费用。
假如你选择的是一般经营性贷款品种,能贷款70万,期限1-3年,利率7-9%左右,无其他额外收费。

贷款用于消费。
假如你贷款用于个人消费,选择的贷款品种是消费类微贷,贷款金额取决于你的消费类别,利率7%左右,无其他额外费用。当然小微贷款研发的初衷就是为了不要客户抵押,载无抵押的状态下,你也能贷款10-20万。
假如你选择一般抵押贷款,贷款金额不超过70万,期限1年,利率9%左右。

每家银行的贷款产品及相应的利率都不相同,能贷多少、什么利率,取决于你的贷款用途及自己的综合实力,需要重点强调的是:办贷款不是有房子抵押就可以了的。
每家银行都会将自己的主打产品在显眼的地方进行公示,你可以多跑几家,对比一下。
我是田米,欢迎关注,粉必回。
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